Единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях. Французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину. Если честно, такое случалось регулярно — он обыкновенно лежал посреди двора мертвецки пьяный. Папа, как мог, объяснял мне, что дядя Саша работал на заводе и так устал, что просто не имеет сил дойти до дома.

• Работает семейный центр «Берегиня» филиал «Нагатинский» (Нагатинская наб., д.44, к.1).
• Когда она охватывает район, кажется, что пахнуть не перестанет никогда.
• Ее источник находится отнюдь не в районе, а на другой стороне реки — строго напротив парка «Коломенское».
• Жилой комплекс бизнес-класса от Группы «Эталон» расположен между двух набережных и окружён водой с обеих сторон.

А в ближайшее время новый пешеходный мост свяжет станцию БКЛ «Нагатинский Затон» с улицей Речников. И пешеходный переход с траволатором от станции метро «Технопарк» через проспект Андропова. В районах запущено 4 новых маршрута наземного городского транспорта, установлено более 120 современных остановочных павильонов. Как и прошлые проекты цикла «Москва без окраин», работа с районами не завершается с открытием выставки.

Развлекательные Активности в ДК “Нагатино”

В каждой секции есть незадымляемая лестница, мусоропровод с одним люком на этаж. Работает семейный центр «Берегиня» филиал «Нагатинский» (Нагатинская наб., д.44, к.1). Специалисты оказывают помощь и поддержку ДК Нагатино семьям с детьми в трудной жизненной ситуации. Обновленная библиотека № 162 (ул. Якорная, д.5) – привлекательное пространство для чтения, общения и проведения различных культурных мероприятий.

В П-44Т улучшилась планировка квартир, увеличили площадь кухонь, больше внимания уделили пожаробезопасности дома, появились эркеры. В таком виде серия П-44Т строилась до 2019 года — таков, к примеру, дом на Коломенской набережной, 12. В районе Нагатино-Садовники представлены порядка восьми домов послевоенной серии СМ-6 (например, дома № 5 и 8 на Каширском шоссе). Это кирпичные сталинки, занимающие промежуточное место между элитным и рядовым жильем, которые возводились с 1957 по 1963 год. С 1960-х годов разрабатываются типовые проекты с улучшенной планировкой. Для этого периода характерно строительство девятиэтажных домов с разнообразными квартирами.

Люблю всем рассказывать, что родился здесь, хотя это было не так — родился я в месте с абсурдным названием «4-я улица 8 Марта», зато стал виновником переезда своей семьи сюда. С появлением в ней четвертого человека в хрущевской двухкомнатной квартире стало совсем тесно, и отец с матерью согласились уехать с недалекого севера Москвы на не самый близкий юг. Их южная сущность надежно скрыта под снегом зимой, но, будто ягода, наливается летом, когда на холмах, улицах и в парках поселяются зной и солнце.

В специальном материале, подготовленным совместно с Музеем Москвы и музеем-заповедником «Коломенское», рассказываем об истории и жилой застройке одного из самых удивительных районов столицы — Нагатино. «Нагатино-Садовники отличается хорошо развитой инфраструктурой и транспортной системой, — поддержала коллег главный аналитик риелторского агентства «Миэль» Екатерина Бережнова. — Здесь много школ, детских садов, магазинов, несколько парковых зон и скверов. По границе района проходят станции метро «Каширская», «Коломенская» и «Нагатинская».

Нагатино сейчас — развивающийся район, на территории которого запланировано множество новых построек — как общественно-деловых, так и жилых. По программе комплексного развития территорий активное строительство ждет участок между Каширским и Котляковским проездами. По оценкам риелторов, к осени 2022 года расценки на первичном рынке в Нагатино-Садовниках снизились, что сделало покупку жилья в этом районе особенно привлекательной. По информации агентства «Миэль», если сравнивать с маем, цены опустились на 14%. При этом расположение района у воды и вблизи от центра делает Нагатино-Садовники вневременной локацией, которая останется привлекательной для жизни независимо от ценовой конъюнктуры рынка.

Развлекательные Возможности в ДК “Нагатино”

Заброшенные или неэффективно используемые территории – ресурс развития районов. На Нагатинской набережной, д.34 для жителей старшего поколения распахнет свои двери Центр московского долголетия района Нагатинский Затон. В планах – развитие «Острова Мечты», которое включает в себя расширение крытого парка развлечений, строительство парка экстремальных аттракционов под открытым небом и большого городского бассейна.

Шести- или восьмиэтажное здание с потолками под три метра, стенами из шлакобетона толщиной в 50 см. Особенность таких домов — большие вместительные кухни, которые отлично подходили для коммунальных квартир. На юге Москвы на месте старинных деревень располагаются два примечательных соседствующих района — Нагатинский Затон и Нагатино-Садовники.

• В Нагатинском затоне много реновационных стройплощадок, так что одной Корабельной дело явно не ограничится.
• Заброшенные или неэффективно используемые территории – ресурс развития районов.
• Шести- или восьмиэтажное здание с потолками под три метра, стенами из шлакобетона толщиной в 50 см.

Район привлекателен инфраструктурой и природными объектами, но его экологическая репутация сомнительна. Участие в ЖСК с его привлекательными ценами связано с неизбежными рисками, как минимум с затянутыми сроками строительства. В данном случае остается надеяться на многолетний опыт застройщика, наличие собственной материально-технической базы, большой строительный объем в городах России и странах СНГ.

Развлекательные Варианты в ДК “Нагатино”

У проекта есть отдельный сайт bezokrain.moscow, где публикуются новости, статьи, воспоминания жителей и архивы. Есть и совершенно жилой — правда, полуостров — на другом берегу от Нагатино, связанный с левым берегом Москвы-реки двумя мостами и территорией бывшего автозавода ЗИЛ. Называется этот полуостров, не запутайтесь, «Нагатинская пойма». Благодаря реализации программы «Мой район» были обновлены парки («Садовники», «Сквер ветеранов»), облагорожена и благоустроена Нагатинская набережная (появились зоны отдыха и арт-объекты).

В 1932 году на Новоданиловской набережной по проекту Романа Хигера был построен Южный речной вокзал. Он состоял из двух деревянных павильонов, соединенных одноэтажным переходом-колоннадой. Впервые эта местность упоминается в духовном завещании Ивана Калиты второй половины 1330-х годов. Деревни Дьяково, Нагатино, Новинки, Коломенское относились к дворцовым владениям, переходили от князя к князю. Самое актуальное о личных финансах, карьере и безопасности. Одно остаётся неизменным на всей площади жилого острова — высокий уровень безопасности.

Не в смысле принадлежности к ЮАО — у южной части Москвы есть какой-то общий гений места, который оказался неравномерно разлит по здешним районам, бывшим когда-то селами и деревнями. Альманах домов от Домклик наглядно демонстрирует все плюсы и минусы типовых жилых домов. Проект позволит разобраться в деталях, поможет принять верное решение о покупке или аренде квартиры в типичном серийном доме. Можно ли сделать перепланировку в такой квартире, какая толщина стен в доме, сколько квартир на этаже? Домклик решил помочь разобраться в этом вопросе и рассказать о типах популярных домов. Четырнадцатиэтажное, кирпичное, одноподъездное здание с увеличенным метражом квартир.

• Например, Татьяна Галицкая реконструирует свою родословную вплоть до 1570 года, Андрей Дворников изучает историю строительства заключенными канала Москва — Волга, а Олег Мишин собирает предметы, связанные с повседневной жизнью района.
• Появляются пятиэтажные дома, типовые проекты «первого поколения» — малометражные квартиры с маленькими кухнями, совмещенными санузлами и проходными комнатами.
• Пришествие сюда метро — власти догадались, что на целых два больших района маловато двух станций метро в разных концах Нагатино, «Коломенской» и «Нагатинской» — конечно, связано с реновацией.
• Планировка квартир, начиная с двухкомнатных, предусматривает темные помещения и два санузла.

«Москва без окраин» — проект, посвященный локальной идентичности городских районов, который Музей Москвы запустил в июле 2021 года. Героем каждого выставочного сезона выбирается один из районов Москвы, изучением и репрезентацией которого команда музея занимается вместе с местными жителями, экспертами и художниками. Выставку сопровождает обширная событийная программа, которая разворачивается в музее и в районе.

Но есть и другие ароматы, куда более приятные, чем отходы антибиотической промышленности. Ленина, распространяющийся из небольших палаток, появляющихся летом. Запах разогретой листвы — и запах воды на набережной, служащей местным жителям для оздоровительных прогулок. Здесь множество затонов, затончиков, спрямлений и запруд — вода в Нагатино входит, врезается в текст жилой застройки прудами и протоками, диктует пейзаж району.

Качественная и доступная социальная инфраструктура – еще один приоритет развития Нагатинского Затона, Нагорного и Нагатино-Садовников. Кроме того, в Нагатинском Затоне, Нагатино-Садовниках и Нагорном было благоустроено более десятка местных парков, скверов и общественных пространств. Перед зданием вокзала обустроили пешеходное пространство с плиточным мощением, современным освещением, скамейками и зелеными насаждениями. Проект, разработанный культовым британским бюро AHR, предполагает в своей концепции снижение визуального шума.

Сейчас один из главных предметов беспокойства моих сплоченных земляков — строительство в районе двух станций БКЛ — «Кленового бульвара» и «Корабельной» (бывш. «Нагатинский затон»). Последнюю строят открытым котлованом практически на берегу реки и в считаных метрах от жилых домов по одноименной улице. По утверждениям местных, грунты здесь ненадежные, и они по-настоящему опасаются, не покроется ли их дом трещинами из-за движения почв. Лично для меня косвенным доказательством обоснованности их опасений по поводу нагатинских грунтов служат наспех замазанные трещины на моем родном доме на улице Высокой, находящемся на порядочном расстоянии от этих стройплощадок. В ответах на вопросы о минусах жизни в районе, которые задают в местных сообществах переезжающие сюда новички, одним из первых встречается короткое слово «вонь». Ее источник находится отнюдь не в районе, а на другой стороне реки — строго напротив парка «Коломенское».

Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей. Сейчас тут сформировался небольшой химико-биологический кластер, включающий в себя самые разнообразные научно-исследовательские институты. Его здание на Нагатинской напоминает слегка заброшенную поселковую больницу, а прохожим он запоминается запахом из специализированной помойки, расположенной на территории института вплотную к выходящей на улицу ограде. А чуть дальше по Нагатинской, у Варшавского шоссе, с 1912-го находится фармацевтическая фабрика, основанная еще легендарным Ферейном. За ХХ век она была национализирована, а потом приватизирована — и стала принадлежать концерну «Ферейн» небезызвестного Брынцалова, за что живущие в Нагатино сотрудники завода стали называть ее Брынцаловкой. Брынцаловка в отличие от НИИ антибиотиков никогда и никак не пахла, видимо потому, что стерильные условия производства не предполагали утилизацию отходов научной деятельности поближе к носам прохожих.

Нагатинский Затон теперь обеспечен метро лучше многих других московских районов. Да и жители Нагатино-Садовников и Нагорного получили массу новых вариантов поездок по городу. И, конечно, само здание вокзала – в нем комфортно и интересно. Интересно будет посетить и новое пространство Музея Транспорта Москвы, которое открылось на Южном речном вокзале с первой выставкой «Москва-река пассажирская». Площадь собственной огороженной территории равняется 15-ти га, 2,5 из которых занимает парк с удобными скамейками, аллеями и продуманными пешеходными дорожками.